공급면적과 전용면적, 계산기 없이 평수로 쉽게 환산하는 방법

 

집을 알아보거나 부동산 정보를 확인하다 보면 공급면적, 전용면적, 그리고 평수라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 하지만 숫자만으로는 실제 크기가 얼마나 되는지 감을 잡기 어려울 때가 많죠. 이럴 때 평수로 환산하는 방법을 알면 훨씬 쉽게 이해할 수 있습니다.

 

오늘은 공급면적과 전용면적의 개념과 함께, 계산기 없이 간단하게 평수를 구하는 방법을 알아보겠습니다. 누구나 따라 할 수 있으니 끝까지 확인해 보세요! 

 

1. 공급면적과 전용면적이란?

먼저, 공급면적과 전용면적의 개념을 간단히 정리해 보겠습니다.

(1) 공급면적이란?

공급면적은 공용면적(공동으로 사용하는 복도, 계단, 엘리베이터 등)과 전용면적(실제로 사용하는 공간)을 합한 면적입니다.
쉽게 말해, 내가 사용하는 공간과 공유 공간을 포함한 면적이라고 생각하면 됩니다.

(2) 전용면적이란?

전용면적은 내 집 안에서 실제로 사용하는 공간의 크기를 뜻합니다.
즉, 방, 거실, 주방, 화장실 등 내가 전적으로 사용하는 공간만을 계산한 면적입니다.

 

💡 전용면적이 실제로 활용 가능한 공간을 나타내므로, 집의 실질적인 크기를 판단할 때 더 중요한 기준이 됩니다.

 

 

2. 평수란 무엇인가요?

우리나라에서 전통적으로 사용하던 면적 단위가 바로 평수입니다.
현재는 법적으로 제곱미터(㎡)를 공식 단위로 사용하지만, 여전히 평수 단위는 부동산 거래에서 자주 쓰이고 있습니다.

 

 

1평은 몇 제곱미터일까?

 

1평 = 약 3.3㎡
10평 = 약 33㎡

 

평수를 제곱미터로 변환하거나 반대로 변환할 때는 이 값을 기준으로 계산하면 됩니다.

 

 

 

3. 평수로 환산하는 간단한 방법

(1) 제곱미터를 평수로 바꾸기

제곱미터를 평수로 계산하려면, 제곱미터 값을 3.3으로 나누면 됩니다.
예를 들어, 전용면적이 59㎡라면 다음과 같이 계산합니다:)

 

59÷3.3 = 약17.88 평

 

즉, 전용면적 59㎡는 약 17.88평입니다.

 

(2) 평수를 제곱미터로 바꾸기

반대로, 평수를 제곱미터로 변환하려면 평수에 3.3을 곱하면 됩니다.
예를 들어, 20평짜리 집이라면:)

 

20×3.3 = 66 ㎡

 

즉, 20평은 66㎡에 해당합니다.

 

 

(3) 공급면적과 전용면적의 비율 이해하기

공급면적은 보통 전용면적보다 1.2~1.3배 정도 더 크다고 보시면 됩니다.
예를 들어, 공급면적이 84㎡라면 전용면적은 약 60~70㎡ 정도입니다. 이를 환산하면 다음과 같습니다:

• 공급면적 84㎡ → 84 ÷ 3.3 = 25.45평
• 전용면적 59㎡ → 59 ÷ 3.3 = 17.88평

이처럼 공급면적과 전용면적은 항상 일정 비율을 유지하기 때문에 대략적인 환산이 가능합니다.

 

4. 외우기 쉬운 평수 공식

평수를 쉽게 계산하고 싶다면, 아래 값을 기본으로 기억해 두세요:

10평: 약 33㎡
20평: 약 66㎡
30평: 약 99㎡
40평: 약 132㎡

 

이 값을 기억하고 있으면, 50평은 165㎡, 15평은 약 49.5㎡처럼 빠르게 계산할 수 있습니다.

 

5. 평수 계산할 때 알아두면 좋은 팁

(1) 소수점은 반올림하기

대략적인 면적을 빠르게 파악하고 싶다면 계산 후 소수점을 반올림하세요.
예: 59 ÷ 3.3 = 약 18평

(2) 전용면적 기준으로 계산하기

공급면적은 공용 공간까지 포함된 면적이므로, 실질적인 크기를 비교할 때는 전용면적을 기준으로 계산하는 것이 좋습니다.

(3) 부동산 앱 활용하기

평수 계산이 어렵다면, 직방, 다방 같은 부동산 앱 또는 네이버 평수계산에서 제공하는 면적 정보를 참고해도 좋습니다.

 

평수계산 : 네이버 검색

 

 

6. 예시로 알아보는 평수 환산

실제 부동산에서 자주 접할 수 있는 아파트 면적을 예로 들어 보겠습니다:

(1) 59㎡ 아파트

• 공급면적: 84㎡
• 전용면적: 59㎡

환산:

• 공급면적 84㎡ → 25.45평
• 전용면적 59㎡ → 17.88평

(2) 74㎡ 아파트

• 공급면적: 99㎡
• 전용면적: 74㎡

환산:

• 공급면적 99㎡ → 30평
• 전용면적 74㎡ → 22.42평

 

7. 마무리

공급면적과 전용면적을 평수로 환산하는 방법은 제곱미터(㎡) 단위를 3.3으로 나누는 간단한 계산만으로도 충분히 가능합니다.
이 방법을 잘 활용하면 부동산 정보를 더욱 쉽게 이해할 수 있습니다.

 

다만, 평수로 계산한 값은 대략적인 수치이므로, 실제 주택 거래 시에는 정확한 면적과 계약 조건을 반드시 확인하세요.